На рынке коммерческой недвижимости сделки пошли вверх - Строительное обозрение
 Главная Пресс-релизы На рынке коммерческой недвижимости сделки пошли вверх

На рынке коммерческой недвижимости сделки пошли вверх




Новое Качество

По данным компании "Новое Качество" на вторичном рынке коммерческой недвижимости заметно вырос спрос, и наметилась тенденция к стабилизации ставок по аренде.

- По сравнению с минимальными показателями февраля, за март-апрель 2009 года в нашей компании отмечается 50% рост заключенных сделок по коммерческой недвижимости, - рассказывает Михаил Гец, управляющий партнер компании "Новое Качество". – Уже в марте активность покупателей и арендаторов заметно повысилась. Стимулирующим для них фактором стали максимально возможные скидки и выгодные условия расчетов: рассрочка, арендные каникулы.

В апреле-мае 2009 года число заключенных договор по купле-продаже и аренде в компании "Новое Качество" увеличилось вдвое по отношению к февральским показателям и составило – 22 сделки, наиболее значимые из них прошли по таким объектам как бизнес центр "Z-Plaza", бизнес центр на Сыромятнической, БЦ "Ноев Ковчег", БЦ "Baker Plaza". Так как на сегодня объем предложения на рынке коммерческой недвижимости формирует отложенный спрос, общее число сделок по аренде в компании превысило показатели аналогичного периода прошлого года на 10%.

- Оценивая состояние рынка на данный момент, - рассуждает Михаил Гец, - можно сделать вывод, что, учитывая рост спроса, собственники на вторичном рынке, после утверждения новых цен не пойдут на дополнительные скидки. В то время как на первичном рынке девелоперы все еще испытывают финансовые трудности и готовы обсуждать как цены, так и ставки по аренде.

Так по данным компании "Новое Качество" на рынке аренды размер ставок распределился следующим образом: на вторичном рынке по классу А за квадратный метр в год предлагается платить 840$, по классу B - 585$, на первичном по классу А – 800$, по классу B – 630$.

Справка о компании:

ЗАО "Новое Качество" основано в 1994 году и является профессиональным оператором рынка элитной жилой и коммерческой недвижимости в Москве и предлагает клиентам недвижимость в Украине, регионах России и за рубежом.
Специалисты компании оказывают профессиональные консалтинговые услуги по разработке концепций проектов, по анализу наилучшего использования объектов недвижимости, по анализу рынка практически по всем сегментам недвижимости в России и зарубежом, по привлечению инвестиций и реализации объектов недвижимости, включая консультации по страхованию, налогообложению и формированию инвестиционного портфеля. Профессиональная ответственность компании застрахована в ОСАО "Ингосстрах" на 10 млн. долларов США.

Новое Качество
(495)786-69-03
Юлия Миклашевич, PR-менеджер





01 Июня 2009