Новостройки "новой Москвы" оказались дороже областных на 17 процентов - Строительное обозрение
 ГлавнаяНовостиНовостройки "новой Москвы" оказались дороже областных на 17 процентов

Новостройки "новой Москвы" оказались дороже областных на 17 процентов




За январь-май средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья "новой Москвы" снизилась на 3 процента до 82,5 тысячи рублей. В Подмосковье этот показатель на 16,9 процента ниже (70,6 тысячи рублей за "квадрат"). Средняя цена квартиры на присоединенных территориях составляет 5,49 миллиона рублей.

За первые пять месяцев 2013 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья "новой Москвы" снизилась на 3 процента до 82,5 тысячи рублей. Как говорится в обзоре компании "Пересвет-Инвест", в Подмосковье цена "квадрата" на 16,9 процента ниже (70,6 тысячи рублей).

Согласно исследованию, средняя стоимость квартир на присоединенных территориях в мае составила 5,49 миллиона рублей, что на 2,6 процента выше показателя за декабрь 2012 года.

Как отмечают аналитики, в "новой Москве" преобладают монолитные новостройки (77,7 процента). На панельные дома приходится 18,4 процента объектов, на кирпичные - 3,9 процента. С декабря доля монолитных новостроек увеличилась на 8,7 процента, а панельных и кирпичных снизилась на 5,2 и 3,2 процента соответственно.

По словам экспертов, в настоящее время на присоединенных территориях реализуются квартиры по 34 адресам. Наибольшую долю в структуре предложения занимают одно- и двухкомнатные квартиры (39 и 34,3 процента соответственно). На долю "трешек" приходится 23,7 процента, на многокомнатные квартиры - 3 процента. За январь-май предложение "однушек" и "двушек" сократилось, что сказалось на снижении цены квадратного метра и одновременном росте средней стоимости квартир.

Ранее схожие данные сообщала компания "БЕСТ-Новострой". По информации специалистов, в период с четвертого квартала 2012 года по второй квартал 2013 года средняя цена квадратного метра в "новой Москве" снизилась с 84,9 до 84,1 тысячи рублей, а средняя стоимость квартиры выросла с 5,02 до 5,45 миллиона рублей.


Источник28 Июня 2013



Добавить комментарий

Авторизируйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы добавить комментарий