Astera - Строительное обозрение
 Главная Организации отрасли Агентства недвижимости Astera

Astera




Международная компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой недвижимости

191123, Россия, г. Санкт-Петербург, ул. Рылеева 14
(812) 703-00-03, 703-00-04
http://www.asteragroup.ru



 ASTERA – международная компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. Офисы компании находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве. Клиенты компании – российские, иностранные и транснациональные торговые, промышленные и финансовые корпорации и сети. В портфеле компании более 300 различных реализованных проектов. Компания располагает собственной эксклюзивной базой из 20 000 арендаторов и объектов недвижимости.

Сотрудничество с ASTERA выгодно для Вас, так как:

    * На Вас будут работать более 200 профессионалов в сфере коммерческой недвижимости в России и на Украине;
    * В нашем распоряжении собственная эксклюзивная база из 20 000 арендаторов и объектов недвижимости;
    * С нами безопасно и комфортно вести бизнес, поскольку мы придерживаемся в работе принципов полной прозрачности и легитимности;
    * В нашем портфеле более 300 различных реализованных проектов;
    * В нашем лице Вы найдете надежного партнера на длительный срок.

Цели компании АСТЕРА:

    * в любое время и в любой ситуации ставить интересы клиента на первое место;
    * постоянно совершенствовать качество наших услуг и уровень знаний;
    * быть лидером на рынке коммерческой недвижимости;
    * активно взаимодействовать с клиентом для достижения оптимального результата.

ASTERA предоставляет полный спектр услуг в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости:

Брокерские услуги
Компания ASTERA – профессиональный консультант по вопросам аренды и продажи коммерческой недвижимости. Представляя Ваши интересы как арендатора или покупателя, мы предлагаем полную и достоверную информацию по аренде / продаже торговых и офисных помещений, а также других объектов коммерческой недвижимости, способствуя быстрому поиску помещения, отвечающего Вашим требованиям. Представляя Ваши интересы как собственника, арендодателя или девелопера, мы поможем сдать в аренду / продать помещение на наиболее выгодных для Вас условиях, а также окажем профессиональные консультации по эффективному использованию объекта.

Консалтинг в сфере маркетинга
Специалисты ASTERA окажут полный спектр консультационных услуг в области коммерческой недвижимости по вопросам маркетингового и инвестиционного анализа. В услуги консалтинга также входят проведение маркетинговых исследований, разработка концепций торговых, офисных и многофункциональных центров, поддержка в осуществлении рекламной кампании, включая разработку и производство рекламных материалов, консультации по управлению недвижимостью на любом этапе жизненного цикла, оценка объектов недвижимости.

Стратегия развития объектов недвижимости
Компания ASTERA оказывает профессиональное консультирование по стратегии развития объектов недвижимости и их эффективному использованию. Мы проведем всесторонние исследование объекта недвижимости, его характеристик; проведем анализ факторов рынка, влияющих на потенциальную прибыльность проекта, разработаем концепцию, включая зонирование пространства; разработаем бизнес-план развития объекта коммерческой недвижимости.

Оценка недвижимости
Компания ASTERA осуществляет профессиональную независимую оценку объектов коммерческой недвижимости: торговых и производственных помещений, складских комплексов, земельных участков, жилых зданий и других объектов недвижимости для девелоперов, инвесторов и владельцев. Экспертное заключение о рыночной, инвестиционной, ликвидационной стоимости объекта недвижимости поможет владельцу принять обоснованное решение по дальнейшему развитию объекта.

Инвестиционный анализ
Эксперты компании ASTERA окажут консультационные услуги инвесторам по формированию инвестиционной стратегии для реализации проекта, включающие: оценку возможности осуществления инвестиционного проекта; подготовку необходимой финансовой документации по привлечению инвестиций, моделирование инвестиционной стратегии и схем финансирования; оформление технико-экономического обоснования и финансового плана реализации проекта.

Управление недвижимостью
Основная цель управления недвижимостью – получение владельцем максимальной прибыли от эксплуатации объекта, и вместе с тем поддержание партнерских отношений с арендаторами, учитывая их интересы и обеспечивая комфортные условия. Компания ASTERA предлагает профессиональные услуги по управлению объектами коммерческой недвижимости и проектами. Предлагаемый нами комплекс мероприятий по управлению объектами недвижимости включает: Проведение работы по «запуску» объекта; Предоставление услуг администрирования, профессиональной технической эксплуатации и клининга; Комплексное управление объектом.

Архитектурное проектирование
Высококвалифицированные архитекторы и дизайнеры компании ASTERA разработают для Вас оригинальный проект строительства объекта коммерческой недвижимости; проект реконструкции объекта недвижимости любой площади и назначения. Мы также готовы оказать содействие в разработке проектной документации, в процессе согласования архитектурных проектов, в подборе подрядчиков для проведения строительных работ.

Проведение аукциона
Специалисты ASTERA организуют и проведут открытый или закрытый аукцион при продаже объектов коммерческой недвижимости. Мы разработаем условия участия в аукционе и порядок подачи заявок; анонсируем проведение открытого аукциона в СМИ; создадим аукционную комиссию; оформим результаты аукциона.

Юридические услуги
Компания ASTERA предоставляет профессиональные услуги в области юридического сопровождения сделок с объектами коммерческой недвижимости: Содействие в регистрации прав на объекты недвижимости; Юридическое сопровождение сделок; Юридическая экспертиза документов, подтверждающих наличие прав на объект недвижимости; Ведение дел в арбитражных судах; Составление гражданско-правовых договоров в сфере недвижимости.

Предброкеридж объектов коммерческой недвижимости
В процессе оказания данной услуги специалисты компании ASTERA проводят переговоры с потенциальными покупателями/арендаторами Вашего объекта. Мы предоставим Вам отчет о потенциальной группе покупателей/арендаторов, заинтересованных в Вашем объекте и экспертную оценку рыночной стоимости/арендной ставки на Ваш объект.

Представление интересов клиента
В процессе переговоров с Вашими партнерами/клиентами мы согласуем для Вас наиболее выгодные коммерческие условия аренды конкретного объекта коммерческой недвижимости. Услуга актуальна как для арендаторов, так и для собственников коммерческой недвижимости, поскольку помогает сторонам прийти к компромиссу и достичь обоюдно выгодных условий сделки.

Бухгалтерское сопровождение и консультирование клиента
ASTERA проведет диагностику существующей налоговой политики клиента, в том числе разработает предложения по рационализации налогооблагаемой базы с целью снижения налоговых платежей. Мы окажем Вам консультационные услуги по вопросам действующей практики и нормативных актов в сфере налогового законодательства РФ и постановке управленческого учета, бюджетировании на предприятии, что позволит Вам оперативно принять эффективные управленческие решения, способствующие укреплению и развитию Вашего бизнеса.

Продвижение объектов коммерческой недвижимости
ASTERA оказывает помощь в продвижении объектов коммерческой недвижимости, применяя широкий ряд рекламных и PR-инструментов, таких как: комплексное информационное обслуживание объекта, ведение клиента по медиаплану, работа со СМИ, разработка дизайна рекламных макетов и др.

 19 Апреля 2010