Аналитика - Строительное обозрение

Аналитика - Строительное обозрение

Вся аналитика

10 Декабря 2012

Инвестиции в лес или как сделать деньги из воздуха

Неожиданный поворот произошел со старой как мир инвестицией в леса после подписания Киотского соглашения. Инвестиции в леса существуют на протяжении столетий: на Западе можно либо купить участок, на котором выращивается древесина, либо инвестировать в него через фонд. Такая инвестиция приносит 7-8% годовых, при этом падений в этом секторе не бывает даже во время финансовых кризисов. О том, как на Западе делают деньги из воздуха, рассказывает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями.

06 Декабря 2012

Топ-5 стран, где прогорели российские инвесторы в недвижимость

Россияне, пострадавшие от масштабных финансовых пирамид в 90-е годы в родной стране, считают, что научились распознавать обман. Однако такая самоуверенность дорого им обходится. Например, около 60 000 россиян фактически потеряли вложенные деньги, купив в Болгарии до финансового кризиса 2008 года недвижимость, которая до сих пор не достроена.

05 Декабря 2012

Цементный бюллетень. Октябрь, 2012

Ключевые показатели рынка цемента РФ в октябре 2012 года снизились к итогам сентября: производство – на 3,4% до 6,0 млн. тонн, жд-поставки цемента на внутренний рынок – на 4,3% до 3,2 млн. тонн. Объем рынка цемента в натуральном выражении уменьшился на 4,0% до 6,3 млн. тонн, а в стоимостном – на 2,3% до 26,5 млрд. руб.

30 Ноября 2012

«Чертова дюжина» подмосковного жилья

Подмосковье дорожает. За последний год цены на вторичном рынке Московской области выросли во всех 48 городах, в которых проводил мониторинг федеральный портал по недвижимости «Мир квартир». Ни в одном из населенных пунктов жилье не подешевело. Количество городов со стоимостью квадратного метра более 100 000 рублей увеличилось с октября прошлого года с трех до тринадцати.

30 Ноября 2012

Будет ли решена главная проблема российских дольщиков к 2013 году?

По статистике в России более 1 000 проблемных объектов долевого строительства, а число пострадавших граждан достигает 110 тысяч человек. Только в одной столице обманутых соинвесторов почти 2 500 человек! Чтобы помочь этим людям власти ввели особый порядок банкротства застройщиков, запретили привлечение средств по «серым» схемам, приняли Федеральный закон № 214 для защиты прав дольщиков и многое другое, но проблема — сохранность вложенных в строительство денег — до сих пор не решена.

29 Ноября 2012

Новостройки перестают быть доступными: рекорды 2012 года

Средние температуры на первичном рынке российских городов бьют рекорды. В Нижнем Новгороде, Иванове и Екатеринбурге – жара, цены с нового года выросли на 19-25%. А вот на южных направлениях, в центральном и поволжском регионах стоимость новостроек резко снизилась: средняя температура в Сочи – до -18%, в Самаре – до -11%, а в столице они подешевели на 9%.

27 Ноября 2012

Банки привлекают маркетинг к ипотеке

Заинтересованность российских банков в увеличении числа ипотечных заемщиков заставляет придумывать различные маркетинговые ходы. Рынок ипотеки в 2012 году пережил настоящий маркетинговый бум – целый ряд крупнейших банков начал выпускать специальные рекламные акции по своим кредитным программам, привлекая новый поток клиентов по ипотеке.

27 Ноября 2012

Недетская обязанность. Российских девелоперов опять нагружают

Российские девелоперы в панике. Министерство регионального развития готовит серьезные поправки к Градостроительному кодексу, которые обяжут всех застройщиков обеспечить страну детскими дошкольными учреждениями, в том числе и за счет привлечения частного бизнеса. Уже сейчас многим московским девелоперам вменяют обязательство по строительству и организации детских садов за свой счет.

27 Ноября 2012

Списки должников ТСЖ возглавляют владельцы элитной недвижимости

Мало приобрести новое жилье, его нужно содержать. Парадокс состоит в том, что добросовестными плательщиками оказываются вовсе не те, у кого меньше материальных проблем. Согласно экспертным данным, наибольший процент должников по коммунальным платежам составляют владельцы элитной недвижимости. О том, что заставляет богатых собственников уклоняться от своевременных расчетов, рассказывает адвокат Олег Сухов.

22 Ноября 2012

Район Хамовники (Москва): цены, тенденции, перспективы развития

Район Хамовники формировался на протяжении нескольких столетий. С давних пор Хамовники был одним из самых привлекательных с точки зрения проживания районов. Еще во времена царского правления здесь возводились дома и усадьбы, принадлежащие аристократии и богатым дворянам. Помимо исторических Хамовников в состав района входит кластер внутри Садового кольца: улицы Волхонка, Остоженка и Пречистенка с прилегающими переулками, который в 1990-х гг. получил название «Золотая миля».

22 Ноября 2012

В 90% случаев рейдеры атакуют компании, не связанные с властью

Согласно данным «Юридического центра адвоката Олега Сухова», в 90% случаев жертвами рейдеров становятся компании, которые не имеют никаких отношений с властными структурами: чиновники не являются родственниками или друзьями учредителей, нет взаимных бизнес-отношений с властью и так далее. При этом 90% рейдеров, напротив, имеют ту или иную связь с властью. Поэтому в современных реалиях роль государства в осуществлении рейдерских захватах сложно переоценить.

22 Ноября 2012

Обязательное нотариальное оформление сделок усложнит жизнь россиян

Много дискуссий ведется вокруг законодательной инициативы об обязательном нотариальном оформлении сделок с недвижимостью. Кто-то высказывается в пользу правового новшества, кто-то, наоборот, полагает, что сторонам договорных отношений введение нотариального сопровождения создаст лишь дополнительные сложности и обременения.

21 Ноября 2012

Предложение земельных участков промышленного назначения в ЛО

Эксперты УК «Магистр» исследовали предложение земельных участков Ленинградской области, предназначенных для строительства промышленных объектов. По оценкам специалистов 50% от общего объема предложения земельных участков под промышленную недвижимость в Ленобласти составляют участки площадью 1-5 га. Данное предложение диктуется спросом, так как при таком межевании есть хоть какой-то шанс продать землю.

16 Ноября 2012

Лучшие фишки коттеджных поселков: дорогостоящие бонусы для покупателей

Каждый девелопер коттеджного поселка расставляет акценты на лучших чертах своего объекта. В рекламных проспектах поселков Московской области фигурируют самые разные особенности – начиная от упоминания близлежащего леса и заканчивая описанием шикарного поля для гольфа. Чем чаще всего стараются привлечь девелоперы покупателей загородной недвижимости? Что способно повысить продажи коттеджей?

15 Ноября 2012

Владельцы салона красоты как рантье

Салоны красоты как объекты недвижимости традиционно составляют существенную часть рынка и формируют высокий спрос на соответствующие коммерческие площади. Особенностью данного рынка является то, что салоны красоты могут выступать как арендаторами, так и рантье, формировать как рынок спроса, так и предложения. Этот новый вид коворкинга изучают эксперты «Миэль-Коммерческая недвижимость».

Интервью

23 Июля 2013

Человека нужно рассматривать как инвестиционный проект

Артем Агабеков
Фабрика окон

04 Декабря 2012

Мы выходим на рынок Петербурга уже ближайшей весной

Игорь Герасимов
Эй Ай Груп

12 Октября 2012

Каждый риэлтор – это актёр

Глеб Винокуров
Творческая мастерская Глеба Винокурова