Редкий продукт: ипотека на машино-места - Строительное обозрение
 Главная Аналитика Редкий продукт: ипотека на машино-места

Редкий продукт: ипотека на машино-места




Не менее 7 банков в Москве сегодня предлагают купить машино-место в кредит на специальных условиях. Условия кредитования зависят от степени готовности паркинга (полностью построен; строится); типа покупки (участие в долевом строительстве, если паркинг приобретается вместе с квартирой в новостройке; или договор купли-продажи объекта); а также от того, используются ли средства банка в строительстве гаражного комплекса и самой новостройки.

Одним из первых банков, предлагающих гаражную ипотеку, является «Банк Москвы». Однако наиболее привлекательные ставки (от 12,5%) – у Сбербанка. Новый игрок на рынке гаражной ипотеки – Банк Зенит – начал кредитовать покупку машино-мест в МФК «Фили Град» по среднерыночным ставкам: от 13%.

«При этом большинство банков предлагает нецелевые потребительские кредиты, которые также можно использовать при покупке машино-мест. Однако ставки по таким кредитам намного выше, чем по целевым – могут достигать 16-18%, кроме того, эти программы чаще всего краткосрочные. Некоторые банки также предлагают программы «Коммерческая недвижимость», но чаще всего под залог офисов, помещений стрит-ритейла или апартаментов. Поэтому существующие целевые программы кредитования покупки гаражей являются наиболее выгодными», - прокомментировала Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

 

Банки, кредитующие покупку машино-мест в наземных и подземных паркингах*
Название банка
Срок кредита
Размер кредита
Процентная ставка
Примечания
Сбербанк, программа «Гараж»
До 30 лет
Не более 85% от стоимости объекта
От 12,5% в рублях, от 10,5% в валюте
Первоначальный взнос – от 10%
Газпромбанк
До 7 лет
От 50 тыс. до 3 млн рублей
От 12,5% в рублях, от 11% в долларах
Первоначальный взнос – от 30%
Банк Зенит
1-30 лет
От 540 тыс. до 14 млн рублей
13% в рублях
Первоначальный взнос – от 20%. Оформление заявки за 10 рабочих дней
Московское ипотечное агентство, «Свой гараж»
До 30 лет
От 100 тыс. рублей
От 13,5% в рублях
При рождении ребенка – отсрочка платежа на 12 месяцев
ВТБ24, «Гаражная ипотека»
До 50 лет
От 300 тыс. до 3 млн рублей
От 13,95%
При первоначальном взносе от 35% - оформление кредита по 2 документам
Транскапиталбанк, «Свой гараж»
До 15 лет
До 750 тыс. рублей
От 14% в рублях, от 10% в долларах
Нет ограничения по возрасту заемщика на момент погашения
Банк Москвы, «Гаражная ипотека»
3-50 лет
От 300 тыс. рублей
От 14,95% в рублях, от 11,5% в долларах или евро
Первоначальный взнос – от 30%

*По данным официальных сайтов банков и информации от партнеров программ.


Источник03 Июля 2013



Добавить комментарий

Авторизируйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы добавить комментарий