Банки привлекают маркетинг к ипотеке - Строительное обозрение
 Главная Аналитика Банки привлекают маркетинг к ипотеке

Банки привлекают маркетинг к ипотеке




Заинтересованность российских банков в увеличении числа ипотечных заемщиков заставляет придумывать различные маркетинговые ходы. Рынок ипотеки в 2012 году пережил настоящий маркетинговый бум – целый ряд крупнейших банков начал выпускать специальные рекламные акции по своим кредитным программам, привлекая новый поток клиентов по ипотеке.

«Пример рынку подал Сбербанк, который еще в конце 2011 года выпустил сразу две акции – «В Десятку» (10% ставка, 10% взнос, срок кредита 10 лет) и «888» (8% ставка, 8 лет срок кредита, рассмотрение 8 дней), - комментирует Руководитель Ипотечного Центра Est-a-Tet Алексей Новиков, - до 2011 года на рынке ипотеки вообще не было принято выпускать какие-либо акции. Банки просто разрабатывали ипотечные программы и работали по запросу».

Яркая реклама от Сбербанка вызвала ажиотаж на рынке – акция «888» закончилась летом 2012 года, когда средние ставки по рынку уже достигали 12-13%. В 2012 году Сбербанк выпустил еще одну акцию – Ключевое предложение – но ставки уже начинались от 12%, хотя и эта программа пользовалась повышенным спросом.

Осенью 2012 года, когда банкам пришлось повысить средние ставки по ипотеке, с маркетинговыми акциями выступил целый ряд банков – Банк Возрождение, Банк Уралсиб, Транскапиталбанк и ряд других. Теперь к Новому году некоторые банки выпустили предпраздничные программы: Газпромбанк предлагает ипотеку «Новогодний подарок» (взнос от 50%, срок кредита до 11 лет, ставка 11%, дети до 11 лет снижают ставку на 0,11% за каждого ребенка), РосЕвроБанк вообще предложил ипотеку под 1%. Правда, только в течение первого года, далее процент увеличивается до традиционных 12,5%.

«Банки сегодня заинтересованы в заемщиках по ипотеке, это факт, - констатирует Алексей Новиков, - увеличивая проценты из-за дорогих западных денег, они вкладывают средства в продвижение своих кредитных программ. Сегодня каждый наш объект на рынке новостроек аккредитован в 5-6 банках, причем рассмотрение заявок происходит в очень сжатые сроки».

Заинтересованы в ипотеке и застройщики – сегодня в среднем по рынку около 40% квартир продается в кредит, при этом по некоторым проектам этот процент достигает 80%. Средняя ставка по рынку – 13,5%.

«Мы считаем, что в 2013 году ипотеку ждет настоящий бум, - считает Алексей Новиков, - банки будут бороться за клиента, и, в условиях конкуренции, разрабатывать максимально удобные, простые и выгодные ипотечные схемы. Правда, процент по кредитам, который больше всего интересует заемщиков, по-прежнему будет зависеть от макроэкономической ситуации. Пока он не достиг критических 15%, ипотека будет развиваться», резюмирует эксперт.

Акции банков по ипотеке

Банк
Акция
Год
Условия
Сбербанк
101010, В Десятку
2011-2012
10% ставка, 10 взнос, срок кредита 10лет
Сбербанк
888
2011-2012
8% ставка, 8 лет срок кредита, взнос от 50%, рассмотрение 8 дней
Сбербанк
2012, Ключевое предложение
2012
Взнос от 20%, ставка 12% годовых до собственности, 11% после приобретения, срок от 3 до 30 лет
Банк Возрождение
Ипотека-2012
2012
Взнос от 15%, срок кредита до 25 лет, ставка 12% годовых в рублях до и после приобретения права собственности
Газпромбанк
Новогодний подарок
2012
Взнос от 50%, срок кредита до 11 лет, ставка 11% годовых в рублях до и после приобретения права собственности, при наличии детей до 11 лет, снижение ставки на 0,11% за каждого ребенка
РосЕвроБанк
Ипотека 1%
2012
Взнос от 20%, срок кредита до 20 лет, в 1год ставка - 1%, со 2-ого -от 12,5%
Банк Уралсиб "Под Ключ"
2012 Фиксированная ставка по кредиту 10%, срок кредита до 30 лет, взнос от 20%, новостроек с офрмленной собственностью на юр лицо
Транскапиталбанк
«Ипотека под 10,9%»
2012
Фиксированная ставка по кредиту 10,9%, срок кредита до 30 лет, взнос от 15%, для новостроек с оформленной собственностью на юр лицо

Материал предоставлен компанией «Est-a-Tet»


Источник27 Ноября 2012



Добавить комментарий

Авторизируйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы добавить комментарий