Аналитика - Строительное обозрение

Вся аналитика


 

Эксперты компании Penny Lane Realty подвели итоги I полугодия 2011 года на рынке ипотечного кредитования. За указанный период рынок кардинально изменился: произошло рекордное снижение процентных ставок, резко вырос объем предложения новых ипотечных программ и выданных кредитов. По прогнозам аналитического центра Penny Lane Realty, объем выданных в России в I полугодии ипотечных кредитов составит 180,7 млрд. рублей. Этот показатель в 1,8 раз превышает показатель за аналогичный период 2010 года.


Аналитики Penny Lane Realty подвели итоги первого полугодия на рынке загородной недвижимости. Как и ожидалось, основные тренды, наметившиеся еще в конце прошлого года, в первой половине 2011 показали положительную динамику: на рынке стали появляться концептуальные проекты коттеджных поселков, интерес к участкам без подряда активно снижается. Незначительное повышение цены в размере 3-5% было зафиксировано лишь в проектах, находящихся на высокой стадии готовности.

Аналитики компании Penny Lane Realty подвели итоги I полугодия 2011 года на рынке городской аренды. Среди наиболее значимых тенденций эксперты отмечают рост отложенного спроса на аренду жилья, а также снижение объема предложения новых квартир для аренды. Тем, кто хочет снять квартиру в августе-сентябре, можно посоветовать присматривать жилье уже сейчас. Может случиться так, что к осени будет сложно найти удовлетворяющий по всем параметрам вариант.
 
Дмитрий Медведев в очередной раз поднял вопрос о перспективах объединения территорий Москвы и Московской области. В этот раз идея приняла несколько иной оборот, чем в прежние годы. «Может быть также рассмотрен вопрос о расширении границ Москвы, то есть о создании столичного федерального округа, выходящего за традиционные границы Москвы, причем с переносом за эти границы значительной доли административных функций федерального уровня и, соответственно, государственных учреждений» – заявил он.

Согласно судебной практике, каждый 10-й спор на рынке недвижимости является спором между бывшими супругами. При этом, порядка 40 % вышеупомянутых споров, связаны с приобретением одним супругом недвижимого имущества за счет другого супруга. Что интересно, в большинстве таких дел фигурируют девушки из провинции и москвичи. Более подробно о корыстных взаимоотношениях провинциалок и москвичей, рассказывает Олег Сухов, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра»



Рынок жилищного кредитования в России второй год подряд продолжает стремительный рост и уверенно движется к докризисным объемам. Сказывается комплекс положительных факторов: благоприятная макроэкономическая ситуация в мире, восстановившаяся уверенность многих россиян в завтрашнем дне, длительная ценовая стабилизация на рынке жилья, продолжающееся снижение ставок жилищного кредитования, требований к первоначальному взносу и платежеспособности заемщиков.

С окончанием экономического кризиса всё большее число людей стало переселяться из одного города в другой. С ростом миграций начался стремительный рост рынка междугородних сделок с недвижимостью. Эксперты группы компаний «Экотон» (Санкт-Петербург) изучили тенденции и составили «портрет» такого клиента. По данным аналитического отдела компании, в сделках по направлению Санкт-Петербург — Москва в настоящее время сохраняется перевес в пользу переездов из Петербурга в Москву.