Квартиры посуточно на Новый год подорожают всего на 70% - Строительное обозрение
 Главная Аналитика Квартиры посуточно на Новый год подорожают всего на 70%

Квартиры посуточно на Новый год подорожают всего на 70%




В прошлом году эксперты АН Doki отметили, что наценка на праздники составляла 400-500%. В обычное время года однокомнатные квартиры посуточно сдавались за 1500-2000 рублей, в праздники же стоимость найма возросла до 8000 рублей. Причем размер наценки никак не был связан с характеристиками объекта. Очевидно, в этом году многие собственники умерили аппетиты.

Как установили эксперты АН Doki, количество запросов на новогоднюю аренду коттеджей в этом году возросло на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На загородном рынке, по данным риэлторов АН Doki, арендаторы подыскивают коттеджи в бюджете до 100 тыс. рублей на 3-4 дня на компанию из расчета 10-15 человек.

По данным АН Doki, в Москве в краткосрочную аренду предлагается около 20% от всего арендного предложения. На праздники москвичи и гости столицы предпочитают себя баловать и арендовать в историческом центре или даже специально подыскивают варианты в каких-то легендарных домах.

Квартиру для празднования Нового года обычно подыскивает молодежь, желающая отметить праздник в компании без родителей.  Также часто обращаются гости столицы, специально приезжающие отмечать Новый год в Москву.

Для посуточной аренды предлагаются квартиры абсолютно разной комнатности и расположенные в самых разных районах города. Например, трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и джакузи на Тверской сдается за 9 000 руб. в сутки. Однокомнатная квартира на ул. Кравченко за 3 000 руб. в сутки при аренде на 5 дней.

Двухкомнатная квартира на Белорусской сдается за 5 000 руб. в сутки не менее 3 суток (в обычное время 3000 руб.). Однокомнатная квартира на Комсомольской – за 4 000 руб. в сутки (в обычное время 2500 руб.).

Помимо арендной платы, желающие отметить Новый год в съемной квартире должны внести страховой депозит (подлежащий возврату; размер оговаривается индивидуально). Собственники предупреждают о том, что, в случае обмана, если в квартире окажется больше людей, чем было оговорено, выселят без возврата внесенной платы.

В прошлом году пик запросов на аренду квартир на праздники пришелся на неделю с 20 по 26 декабря. Поиски места традиционно начинаются с середины октября, а период бронирования начинается после 15-го декабря.

Многие собственники не готовы сдавать квартиры на Новый год, опасаясь, что арендаторы нанесут вред, который не покроет ни завышенная стоимость аренды, ни страховой депозит. Если арендодатель  профессионально занимается краткосрочной арендой, то его квартира, как правило, застрахована. Отношения между арендатором и арендодателем оформляются в виде договора краткосрочного найма, но обычно квартиры сдают агентства, с которыми у арендодателей заключен договор оказания услуг.

Обычно эти квартиры нельзя снять на сутки или двое –  можно на срок не менее 3 дней.  Некоторые собственники, напротив, сдают такие квартиры только на праздники.

Также эксперты АН Doki отметили появление в блогах и соцсетях предложений по субаренде на период от католического до православного Рождества. Ранее эксперты Doki уже отмечали, что москвичи стали пересдавать свое жилье на время отпуска (см. подробнее пресс-релиз от 25.04.2011) по опыту западных стран. К слову, наиболее демократичные по цене предложения поступают как раз от хозяев, сдающих собственное жилье на время отъезда. Так, на Первомайской строго на Новый год предлагается двухкомнатная квартира за 2 500 руб.


Источник12 Декабря 2011



Добавить комментарий

Авторизируйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы добавить комментарий